Mediante una entrevista publicada en Diario Financiero, el gerente general de Inmobiliaria Pilares, José Gras, dio a conocer los planes de inversión destinados por la compañía para este año, además de analizar el mercado inmobiliario actual.

• Con una inversión de US$ 130 millones, Inmobiliaria Pilares anunció seis proyectos residenciales y de uso mixtodistribuidos en La Florida, La Cisterna, Santiago, Ñuñoa e Independencia. En estas dos últimas comunas, los desarrollos han sido la puerta de entrada para la inmobiliaria.

• De esta forma, a partir de este trimestre la compañía cuenta con un total de 12 obras a la venta, distribuidas en la Región Metropolitana. El gerente de Pilares, José Gras, plantea que la demanda en el segmento medio se ha reactivado y “a las comunas más tradicionales como Santiago, La Cisterna, Ñuñoa y Estación Central, se han sumado otras más pericentrales, como La Florida e Independencia, que cuentan con una oferta renovada de departamentos, pero también de servicios y conectividad”.

• Junto con lanzar sus nuevos proyectos, señala, han trabajado en consolidar su canal de inversionistas, que ahora representa el 50% de las ventas, a diferencia de hace cinco años que estaban mayormente enfocados en el usuario final.

• Por otro lado, José Gras, estima que el costo de los créditos para las viviendas sigue siendo atractivo: “Veníamos de tasas históricamente bajas para Chile y hoy estamos volviendo a tasas parecidas a lo que teníamos hace cuatro o cinco años, por lo que siguen siendo convenientes para la compra”.

• Para este año, esperan cerrar promesas por 2 millones de UF y para los próximos tres años buscan aumentar progresivamente las ventas hasta llegar un rango entre los 2,5 y 3 millones de UF. En cuanto a la proyección a nivel industria, Gras prevé que “las ventas de 2022 serán levemente más bajas que este 2021, por el efecto de la inflación y las tasas”.

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