Yanette Gajardo de inmobiliaria Pilares, nuestro experto del mes, hizo una revisión acerca de las tipologías más demandadas por los inversionistas inmobiliarios y las razones por las que las eligen.

• DEPARTAMENTOS ESTUDIO Y 1 DORMITORIO: Ideales para jóvenes profesionales que buscan independizarse y encontrar un lugar acorde a sus ingresos. Los Estudio cuentan con un solo ambiente y se adaptan perfecto tanto al inversionista como al arrendatario, ya que sus costos de mantención son menores al ser un espacio más pequeño.

En tanto, los departamentos de un dormitorio, tienen la distinción que cuentan con dos ambientes, lo que permite mayor privacidad y un poco más de espacio, manteniendo la buena rentabilidad para el inversor.

• DEPARTAMENTOS 2 DORMITORIOS: Una de las tipologías más demandadas por familias en formación, quienes buscan un espacio funcional y cómodo donde formar un nuevo hogar. Están más pensados en familias pequeñas que en personas que comparten un departamento, lo que hace que sean arrendatarios de largo aliento y que exista un interés permanente por arriendo de esta tipología.

• DEPARTAMENTOS TIPO MARIPOSA: Se caracterizan por tener una construcción simétrica, sin pasillos ni hall de entrada, lo que optimiza muy bien el metraje y permite disponer de dos dormitorios del mismo tamaño, en cada extremo del departamento. Esto hace posible que puedan vivir dos personas, disfrutando de privacidad y del mismo espacio en sus habitaciones.

Todo lo anterior, hace que tengan una menor superficie construida, lo que repercute en un valor más conveniente si los comparamos con tipologías más clásicas de departamentos de dos dormitorios, influyendo, además, en la rentabilidad. Son apetecidos por personas jóvenes, profesionales y estudiantes universitarios que buscan compartir gastos y compatibilizar distintos estilos de vida.